Con le conclusioni rese nella causa T-397/25 l’Avvocato Generale del Tribunale UE ha evidenziato che un soggetto passivo resta tenuto alla rettifica dell’IVA assolta a monte con riferimento all’acquisto, alla costruzione, alla trasformazione o alla ristrutturazione di un fabbricato aziendale, anche quando il fabbricato viene concesso in locazione in regime di esenzione dal cedente al beneficiario che porta avanti l’attività aziendale soggetta ad imposta ivi gestita contestualmente al trasferimento dell’attività aziendale, trasferimento che deve essere qualificato come trasferimento di una universalità totale o parziale di beni.
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